三芝蕃婆林工業地出售｜總面積1256坪含356坪合法廠房，臨路面寬、貨櫃可進出

三芝番婆林工業地出售AI模擬情境照片

這塊位於三芝蕃婆林段的丁種工業用地，總面積1256坪，每坪售價約9萬元，總價約新台幣1.2億元，土地完整、臨路、面寬，交通便利，地勢平坦，使用彈性極高。附設一棟356坪合法RC廠房，現況良好，具備即刻投資與自用的彈性。

土地地形方正、臨大馬路，貨櫃車可自由進出，

無高低落差限制。廠房結構穩固，

可作為倉儲中心、生產基地、

科技研發廠辦或農業加工廠等使用。

另有空地約900多坪可靈活規劃或申請擴建。

該區為三芝與淡水產業動線的樞紐地段，

隨著淡江大橋與淡北道路通車效益發酵，

該地升值潛力穩定上揚，

是置產與擴廠的理想選擇。

本案特色如下：

臨路貨櫃車可進出，適合做為物流中心、倉儲基地、輕工業廠房

近淡金公路、北新路、三芝市區，車流穩定、營運便利

廠房結構良好，不需大幅翻修即可啟用

北海岸區丁種建地釋出稀少，是極具保值性與發展潛力的物件。

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✅ 行動呼籲（Call to Action）

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