淡水北新路工業地廠房出售｜62坪可登記公司、合法丙建、穩定收租、總價2500萬｜近八方雲集中央廠房

淡水北新路丙建廠房示意照
淡水北新路丙建廠房示意照

本案位於新北市淡水區北新路二段，總面積約 62.13 坪，為合法丙種建地，附設建物約 52 坪（RC 結構）。目前由知名連鎖餐飲品牌承租作為中央廚房，月租金 6 萬元，已簽約 5 年，具穩定租金收益。

【土地建物資訊】

  • 地點：新北市淡水區北新路二段
  • 土地面積：約 62.13 坪
  • 建物面積：約 52.03 坪（RC 鋼筋混凝土）
  • 建物屋齡：約 42 年
  • 使用分區：丙種建地，可設工廠或公司登記
  • 售價：新台幣 2,500 萬元

【投資亮點】

  • 現有租客：大型連鎖餐飲中央廚房
  • 租金收益：月租 6 萬元，穩定收租中
  • 可供公司設址登記，轉售、自用皆宜
  • 交通便利，鄰近天元宮與淡金公路
  • 周邊有「八方雲集」中央工廠、「錦繡莊」文創園區

【用途建議】

  • 自用企業備料／中央廚房／物流轉運倉儲
  • 投資收租（每月 6 萬穩定進帳）
  • 空間可調整，適合工作室／小型製造業

【聯絡資訊】

施先生
電話：0933-881-491
土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸工業地與廠房買賣

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淡水六塊厝漁港農地出售｜3000坪臨海土地稀有釋出

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Location: 251台灣新北市淡水區

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三芝後厝農地出售｜1200坪地形方正 每坪1.8萬 近櫻花大道 景觀優美

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【獨家釋出】三芝芝蘭段830坪農地出售｜每坪僅2萬，臨路地形平整，自用投資首選

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【獨家釋出】三芝830坪農地投資首選｜2025推薦土地出售資訊 三芝830坪農地全景俯視圖 交通與生活機能雙優勢：農村生活圈＋淡江大橋潛力加持 距三芝市區約7分鐘，生活機能方便 快速連接淡水、金山與北投 環境清幽、空氣清新，適合退休或假日休憩 臨路土地在三芝極為稀有，具長期保值潛力 本筆農地位於三芝芝蘭段，周邊環境屬純樸農村聚落，鄰近在地居民生活圈，周圍已有基本水電設施，日常採買、灌溉與農用器具取得都相對方便， 適合發展自耕農、週末農園或小型自然基地 。 交通方面，未來受惠於 淡江大橋建設計畫 ，淡水至八里、林口的串聯將更順暢，大幅縮短通勤與運輸時間， 三芝與淡水、台北間的距離將進一步拉近 ，可望帶動北海岸土地整體價值成長。 這塊地不只具備實用性，也兼顧長線投資的潛力，是「自用＋保值」的雙重選擇。 土地基本資料 地點： 新北市三芝區 芝蘭段 面積： 約830坪 售價： 每坪新台幣2萬元，總價約1660萬元 地形： 臨路、地勢平坦、完整方正 使用分區： 農業區 地目： 農牧用地 特色： 鄰近農路，交通便利，適合自用耕作或農舍申請 三芝農地與周邊道路、市區實景 農地新用途趨勢｜2025三芝北海岸熱門轉型 近年三芝農地用途日趨多元，除了傳統耕作，也有買家轉型為： 週末農園 ：小面積種植、蔬果園、家庭休憩基地 自然療癒空間 ：綠色空地搭配涼亭、花木，適合親子與長輩放鬆 未來農舍預備地 ：具備申請條件之農地逐年稀有，先購地後申請為趨勢 保值型資產配置 ：低稅負、無管理壓力，比市區建地更穩健 像芝蘭段這類地形佳、交通方便的臨路農地，深受退休族、自然生活愛好者與穩健投資人青睞。 三芝農地臨路與綠地細節圖 立即聯絡｜實地看地 施先生｜土地之美地產 聯絡電話：0933-881-491 歡迎來電預約，現場導覽介紹 延伸閱讀推薦 三芝田心子段866坪農地特價中 淡水工業用地精選總覽 淡海新市鎮建地推薦2025最新案源 Facebook 粉專： 土地之美地產
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三芝楓子林工業用地出售｜3200坪丁種建地，每坪7萬元

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  三芝區楓子林工業地出售AI虛擬情境照片 位於新北市三芝區楓子林段的這塊工業用地，為目前稀有釋出的大型資產， 總面積高達 3200 坪。本案為丁種工業建地，適合有三芝農地買賣、 建地投資、工業設施開發需求的客戶參考。 三芝土地出售供給有限，本案是近年少見完整方正、地勢優質的工業用地選擇。 --- 【土地資訊】 地段位置： 新北市三芝區楓子林段 總面積： 3200坪 使用分區： 丁種工業建地（合法工業用途） 地形： 方正完整，臨10米寬路，大車進出便利 單價： 每坪10萬元 總價：約新台幣3.2億元 --- 【物件特色】 位於工業區範圍內，適合申請廠登與設廠規劃 土地完整，開發彈性高，適合大規模營運規劃 區域內設有24小時保全管理，安全無虞 交通便捷：近淡金公路、連接淡水、台北、五股快速方便 附近已有工廠進駐，區域產業成熟穩定 --- 【推薦用途】 廠房興建（輕工業、倉儲、生產加工） 物流轉運中心 農產品包裝與加工園區 創新製造、技術型園區規劃 企業總部、工業區整體規劃 若您同時關注三芝農地與丁種建地的多元用途選擇， 本案將提供高度彈性開發空間。 --- 【投資亮點】 丁種建地釋出量稀少，供給有限 地段鄰近都市發展軸線，屬北海岸黃金廠業帶 適合長期保值／自用營運／出租收益三合一策略 --- 【洽詢資訊】 想進一步了解此工業地，或預約現場賞地，歡迎聯繫： 聯絡人：施先生 電話：0933-881-491 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸工業地與農地仲介 延伸閱讀推薦（內部連結） 三芝農地銷售分類 三芝農地買賣推薦總覽 三芝工業地最新物件 北部丁種建地精選 倉儲物流用地專區 Facebook 粉專： 土地之美地產
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三芝合法農舍＋農地出售｜總面積1070坪｜附果園、池塘、農機｜三芝幸福農場釋出！

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位於新北市三芝區的【三芝幸福農場】，總面積高達 1070 坪， 土地完整、臨路方正，內含一棟約 36 坪的 合法三芝農舍 ， 附有電、水、衛浴設施，適合自耕、週末休閒、自然農法經營。 本農場特色包含： 果園區 ：種植多樣水果，如火龍果、番石榴、柳丁，季節盛產豐收可觀。 天然水源池塘 ：蓄水池設計可灌溉，也能作為觀賞用途。 完整農機具空間 ：附設農具間、倉儲區。 交通便利 ：距淡金公路僅約 8 分鐘車程，環境清幽又不偏遠。 適合需求： 自耕農、退休農園經營者 投資型購地資產配置 結合自然教育場域、休閒農場用途 土地基本介紹 ㄧ.三芝農地出售 1070坪        三芝農舍 建物36坪        總價1988萬元      使用地目：農牧用地      土質乾淨非填土農田
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三芝丁種工業地出售｜1209坪面寬80米臨路土地｜近淡金公路，適合物流中心與倉儲規劃

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三芝丁種工業用地1209坪現場照片 您正在尋找三芝丁種工業地、三芝農地或建地的買賣投資機會嗎？ 本案位於新北市三芝區北新路旁，總面積達 1209 坪，面寬 80 米，臨10米路，地勢完整，尚未開發。 此丁種工業建地適合大型物流中心、倉儲基地、加工廠等多元發展，亦具高度保值潛力。鄰近淡金公路、馬偕醫學院，交通與產業支援俱全。 土地基本資訊 地點： 新北市三芝區北新路段 總面積： 1209 坪 面寬： 約 80 米 分區： 丁種工業建地（合法工業用途） 狀況： 尚未開發，可依營運需求規劃 總價： 約新台幣 2 億 5000 萬元 土地優勢 臨 10 米寬道路，交通動線良好，大型車輛進出無障礙 面寬 80 米，利於多單元規劃與貨櫃出入設計 距淡金公路約 1 分鐘車程，連接淡水、台北、五股快速便利 土地完整未開發，自由設計使用彈性高 周邊生活機能成熟，兼具自用與長期資產配置價值 投資前景分析 根據實價登錄與近年不動產調查資料，三芝區的丁種工業建地供給稀少，市場需求穩定成長。區域內的基礎建設如淡江大橋、淡北道路加速進展，提升土地可用性與物流便利。特別是面寬大、臨路且完整的地塊，更是投資人與自用業者首選。 除了三芝工業地外，目前三芝農地與建地物件也逐漸稀有，特別是臨路、完整地形的丁種建地，更具有投資優勢。本案雖屬工業用途，但面積大、地勢佳，亦可靈活規劃，具備與農地、建地整合應用的發展潛力。 周邊機能 距馬偕醫學院約 5 分鐘車程 鄰近三芝市區與台2線、淡金公路、五股聯外道路 生活便利、就業穩定、產業支援完整 推薦用途 自用廠房、輕工業設施 物流轉運／倉儲基地 食品加工／冷鏈設施 企業總部或生產聚落基地 延伸閱讀推薦 三芝工業地分類推薦 三芝建地精選物件 三芝農地銷售物件整理 三芝土地物件總覽 賞地洽詢 想了解更多這筆三芝丁種工業地的詳細資訊，或預約現場賞地，歡迎聯繫我們！ 聯絡人：施先生 電話：0933-881-491 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸工業地、建地與農地買賣 Facebook 粉專： 土地之美地產 ...
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