淡水北新路工業地廠房出售｜62坪可登記公司、合法丙建、穩定收租、總價2500萬｜近八方雲集中央廠房
本物件位於新北市淡水區北新路二段，總面積約62.13坪， |
為合法丙種建地，附設建物約52坪（RC 結構）。
目前由知名連鎖餐飲品牌承租，作為中央廚房使用，
月租金6萬元、租期5年穩定收益。
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【土地建物資訊】
地點：新北市淡水區北新路二段
土地面積：約62.13坪
建物面積：約52.03坪（RC 鋼筋混凝土）
建物屋齡：約42年
使用分區：丙種建地，可設工廠或公司登記
售價：新台幣 2500 萬元
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【投資亮點】
現有租客：大型餐飲連鎖企業中央廚房
租金：月租6萬元，租約已簽5年，穩定收租中
可公司登記，適合轉售或自用皆宜
位於北新路二段，交通便利，鄰近天元宮與淡金公路
鄰近「八方雲集」中央工廠與「錦繡莊」文創園區，
地段成熟、創意產業聚集
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【用途建議】
適合自用企業作為備料、中央廚房、物流轉運空間
投資收租，收益穩定、管理簡單
改裝空間靈活，可隔間規劃工作坊、藝文創業場域
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【補充資訊】
建物可申請整修或部分翻新
區域交通順暢，可快速連結淡水市區與台北
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【聯絡資訊】
施先生
電話：0933-881-491
土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸工業地與廠房買賣
