淡水北新路工業地廠房出售，位於淡水區北新路二段，
面積約為62.13坪，臨路可停車，交通便利。
廠房屋齡42年，結構為鋼筋混凝土，主建物52.03坪，
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| 淡水區廠房出售廠內現況實際照片 |
帶有穩定租客，廠房現有租客為
【蔦燒日式居酒屋】
一家大型餐飲企業中央廚房，
月租金$6萬元，租約長達5年，租金穩定。
可工廠、公司登記，可隔間。
廠房內部寬敞明亮，設備齊全，
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| 出售淡水區小坪數廠房內部寬敞明亮現況照片 |
適合各類產業使用。廠房外部環境優美，交通便利，
是企業主、投資客、自用者的理想選擇。
出售總價：$2500萬元
這棟廠房位於淡水北新路二段，臨近【天元宮】，
交通便利，可快速前往台北各區。
廠房周邊配套設施齊全，生活便利。
此外，廠房周邊還擁有多處景點，
如北新路二段沿線的公園、河岸景觀、商圈等，
是休閒度假的好去處。
特別值得一提的是，
【八方雲集】的中央工廠就位於銷售廠房隔壁，
是創業、投資的理想選擇。
這棟廠房擁有濃厚的藝術氣息。
廠房內部保留了原有的裝潢，營造出溫馨舒適的氛圍。
廠房周邊也是創意產業的聚集地。
此外，廠房所在地居民熱情友好，鄰里關係融洽。
廠房附近有許多公園、綠地，是休閒散步的好去處。
更要特別推薦『錦繡莊』位於淡水區瓦窯坑，
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| 淡水廠房出售旁錦繡莊古色古香大門實際照片 |
誒也在銷售廠房旁，是淡水著名的景點之一。
錦繡莊內有許多石雕作品，包括佛像、
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| 北新廠房出售旁錦繡莊內的佛像石雕現場照片 |
神像、動物、植物等，其中以佛像最為精美。
錦繡莊還有許多文物展示，包括陶瓷、玉器、古董等，
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| 出售淡水廠房旁錦繡莊室內古董文物陳列館實際照片 |
讓遊客可以欣賞到中華文化的博大精深。
錦繡莊位於淡水河畔，有許多花草樹木，環境清幽。
立即進駐，創造您的事業新起點！
丙建相關規定
丙種建地，是指山坡保育區內的建築用地。
丙種建地可供建造工廠、倉庫、營業場所等，但需要符合以下規定：
- 建物不得超過三層樓
- 建物總樓地板面積不得超過2,000平方公尺
- 建物高度不得超過12公尺
- 建物不得影響山坡地水土保持
適合的產業
丙種建地適合以下產業：
- 製造業
- 倉儲業
- 零售業
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