淡水北新路工業地廠房出售，近八方雲集廠區。

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淡水北新路工業地廠房出售，位於淡水區北新路二段，

面積約為62.13坪，臨路可停車，交通便利。

廠房屋齡42年，結構為鋼筋混凝土，主建物52.03坪，

淡水區廠房出售廠內現況實際照片

帶有穩定租客，廠房現有租客為

【蔦燒日式居酒屋】

一家大型餐飲企業中央廚房，

月租金$6萬元，租約長達5年，租金穩定。

可工廠、公司登記，可隔間。

廠房內部寬敞明亮，設備齊全，

出售淡水區小坪數廠房內部寬敞明亮現況照片

適合各類產業使用。廠房外部環境優美，交通便利，

是企業主、投資客、自用者的理想選擇。

出售總價：$2500萬元

這棟廠房位於淡水北新路二段，臨近【天元宮】，

交通便利，可快速前往台北各區。

廠房周邊配套設施齊全，生活便利。

此外，廠房周邊還擁有多處景點，

如北新路二段沿線的公園、河岸景觀、商圈等，

是休閒度假的好去處。

特別值得一提的是，

【八方雲集】的中央工廠就位於銷售廠房隔壁，

是創業、投資的理想選擇。

這棟廠房擁有濃厚的藝術氣息。

廠房內部保留了原有的裝潢，營造出溫馨舒適的氛圍。

廠房周邊也是創意產業的聚集地。

此外，廠房所在地居民熱情友好，鄰里關係融洽。

廠房附近有許多公園、綠地，是休閒散步的好去處。

更要特別推薦『錦繡莊』位於淡水區瓦窯坑，

淡水廠房出售旁錦繡莊古色古香大門實際照片

誒也在銷售廠房旁，是淡水著名的景點之一。

錦繡莊內有許多石雕作品，包括佛像、

北新廠房出售旁錦繡莊內的佛像石雕現場照片

神像、動物、植物等，其中以佛像最為精美。

錦繡莊還有許多文物展示，包括陶瓷、玉器、古董等，

出售淡水廠房旁錦繡莊室內古董文物陳列館實際照片

讓遊客可以欣賞到中華文化的博大精深。

錦繡莊位於淡水河畔，有許多花草樹木，環境清幽。

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丙建相關規定

丙種建地，是指山坡保育區內的建築用地。

丙種建地可供建造工廠、倉庫、營業場所等，但需要符合以下規定：

• 建物不得超過三層樓
• 建物總樓地板面積不得超過2,000平方公尺
• 建物高度不得超過12公尺
• 建物不得影響山坡地水土保持

適合的產業

丙種建地適合以下產業：

• 製造業
• 倉儲業
• 零售業