本案為新北市政府主導之「淡海新市鎮」開發計畫核心地段,總面積1120坪,屬第五種住宅區用地,位於新市段雙筆相鄰土地, 兩面臨路、臨近輕軌站與淡水主要聯外幹道。地勢方正、開發彈性高,為淡水地區難得釋出的優質住宅用地,極具增值潛力,為自建或大型開發建案首選。 淡海新市鎮新市段住宅用地街景實拍照片 土地基本資訊 地點: 新北市淡水區淡海新市段 總面積: 1120坪(雙筆相鄰住宅用地) 土地分區: 第五種住宅區 地勢: 兩面臨馬路,地形方正,發展彈性高 售價: 每坪85萬元,總價約9.5億元 地段優勢 淡海新市鎮位處大台北核心外擴發展帶,鄰近台北市區、交通建設全面升級,串聯北台灣主要產業與生活廊帶。本案位於規劃重心「新市段」,鄰近『新市一丁目』、『園閤』等優質住宅社區,為住宅區最後大型素地釋出區域之一。 住宅用地周邊區位圖,鄰近輕軌沙崙站與台北通勤路線 重大交通建設 淡海輕軌濱海沙崙站,步行可達 淡江大橋(預計2025年底完工),連接五股、八里與台61線 淡水新民隧道(已通車)串聯台北與淡海 接軌國道一號、新北環快、五股工業區與機場聯外系統 淡江大橋施工空拍圖,完工後將大幅提升淡海與台北之間的連結效率 生活與產業支援 鄰近淡海新市鎮廠區、康舒科技總部、金寶集團等科技產業 擁有新市國小、淡海國小、國民運動中心等設施 商圈包含家樂福、全聯、美麗華影城、捷運生活圈商場 政府主導規劃「雙核心、六大生活圈」完整開發模式 園區內已設立多間大型企業,為土地增值與就業發展提供強力支撐 投資與開發潛力 根據實價登錄統計,淡海新市鎮住宅用地價格持續攀升,平均每年漲幅達8%以上。本案位處核心區域、面積完整,最適合: 建設公司規劃中高樓層住宅大樓 企業集團設置品牌住宅建案 機構法人資產配置或大型自建案投資 鄰近之重劃區土地已逐漸完售,本案具稀有性,錯過將難以複製,為企業資產佈局與北台灣重劃區投資版圖關鍵地段。 1120坪住宅用地空拍實景,兩筆地連成完整基地,適合整體開發規劃 延伸推薦 淡海新市鎮物件總覽 住宅用地分類推薦 土地之美地產|淡水土地買賣總覽 專業諮詢與洽詢 如您有意了解本筆住宅用地之完整開發資料、建蔽率規劃或辦理預...