專業淡水土地.地籍圖套繪服務簡介：
一.何謂套繪圖：
套繪就是在同一個圖形比例下,
把多個圖套繪在一起,
以檢查內容的合理性,
一般就是把建築與結構套在一起
當然在套在一起之前,
就必須了解每一張圖的意義。
二.地籍相關圖資 例如:
a.地籍圖.
b.現況圖.
c.都市計劃圖.
d.建築套繪圖.
e.建築線圖.
f.建築測量成果圖.
三:如何將兩張圖套在一起.
但最重要的是問題是什麼?
每張圖裡面特有的重點是什麼?
例如:
買房子只想知道正確的室內面積看建築謄本圖.
想知道哪裡到哪裡長寬多少.就得看建築測量成果圖.
想知道這房子有沒有改建未來.就得看都市計劃圖.
想看房子有多少未來會被切掉.變成巷道.就得看現況建築繪圖.
想知道你的裏地有沒有既成道路.就得看空照圖
至於既成道路是否滿十年.有所謂公共地役權請讀民法.
法定空地是跟建物的.多出來的可以畫出法定空地或申請。
四.重點:
您的仲介會懂這些嗎?
法拍專員會懂這些嗎?
預售屋專員會懂這些嗎?
專業地產銷售專員.
需從不段學習與經驗交流.
來給客戶知的權利。
不是用廣告或呼口號.
而:
【誠信】【負責】【科技】【專業】
的:
【土地之美 地產】
是要讓客戶:
【買的安心.賣的放心】
珍緣:
【一步一腳印.用心愛土地】
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| 土地套繪前照片 |
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