土地之美地產｜誠信專業、在地用心，淡水三芝農地工業地買賣專家

 自 2007 年以來，土地之美地產致力於提供新北市淡水、三芝、北海岸地區的土地仲介服務， 累積數百筆成交經驗。我們將歷年熱門物件依照地區與類型分類整理，方便您快速瀏覽、查找，也讓曾經連結過來的文章網址能延續服務精神。 三芝農地農夫與牛實景照片 如您是透過舊文章連結進入本頁，歡迎從下列分類中選擇您感興趣的土地資訊！ 【三芝地區】 三芝農地銷售精選 三芝建地物件總覽 三芝工業用地最新情報 【淡水地區】 淡水農地／休閒地推薦 淡水建地物件一覽表 淡水工業地、合法廠房 【淡海新市鎮】 住宅用地、素地建地彙整 商業用地、繁榮昌盛 【網站介紹】 土地之美地產品牌緣起與歷程回顧 若您無法在本頁中找到原本的內容，歡迎直接聯絡我們了解更多銷售物件： 聯絡人：施先生 電話：0933-881-491 Facebook 粉專： 土地之美地產 我們將持續更新與整理網站內容，提供透明、專業的土地買賣服務。

本案為位於 新北市三芝區北新莊子段 的住宅用地，地形完整方正、臨路規劃，總面積約 195 坪，適合自建透天宅、退休養生宅， 或作為長期資產配置使用。鄰近著名的三板橋自然步道，環境清幽、空氣清新， 是三芝區少見的優質住宅地釋出。 三芝建地實景照片,臨路方正基地,鄰近三板橋自然步道 本案也適合有 三芝農地 轉住宅用地需求的自建戶、退休族、 北海岸土地投資 人。 建地基本資料 地段位置： 新北市三芝區 北新莊子段 土地面積： 195 坪 地形： 四方整齊，臨路 土地使用分區： 住宅用地 使用用途： 自建透天厝、退休宅、農舍申請或長期土地投資 單價： 每坪約 5.13 萬元 總價： 新台幣 1,000 萬元 地點優勢與生活環境 本建地位於三芝鄉村自然區，鄰近 三板橋自然步道 起點，擁有無敵海景與藍鵲生態，是北海岸難得的自然風景地段。 想找三芝農地或住宅用地的朋友 ，這裡結合了清幽生活環境與建築潛力，是 三芝地產投資 的熱門地段之一。 三芝北新庄段建地空拍照,鄰近大屯山山景觀 交通與機能 步行可達三板橋自然步道與周邊古道 車程 10 分鐘可至三芝市區、淡金公路，接軌三芝農地與市中心交易核心 鄰近三芝遊客中心、學校與生活商店，便利生活圈內三芝土地物件稀有釋出 自然風光與在地風情 這片土地所在的三芝北新莊子段，保留著傳統農村風光與豐富人文景觀。每年春天可欣賞櫻花林盛開、藍鵲飛舞；夏日可聆聽蟲鳴鳥語、溪水潺潺，是適合退休生活、藝術創作或自然療癒的理想基地。 步道入口即在建地旁,藍鵲飛舞,生態豐富,生活既自然 延伸推薦｜三芝熱門土地物件 三芝工業用地 3460 坪出售｜三芝丁種建地、北海岸工業園區稀有釋出 三芝農地 7355坪釋出｜三芝合法農地、建地混合型物件，農建分離可規劃 聯絡資訊 歡迎來電洽詢、安排現地賞地，提供地籍圖與更多細節說明： 聯絡人： 施先生 電話： 0933-881-491 公司： 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸工業地與住宅用地 Facebook 粉專： 土地之美地產 若您正搜尋 三芝土地買賣 、 三芝建地出售 或 北...

本案為新北市政府主導之「淡海新市鎮」開發計畫核心地段，總面積1120坪，屬第五種住宅區用地，位於新市段雙筆相鄰土地， 兩面臨路、臨近輕軌站與淡水主要聯外幹道。地勢方正、開發彈性高，為淡水地區難得釋出的優質住宅用地，極具增值潛力，為自建或大型開發建案首選。 淡海新市鎮新市段住宅用地街景實拍照片 土地基本資訊 地點： 新北市淡水區淡海新市段 總面積： 1120坪（雙筆相鄰住宅用地） 土地分區： 第五種住宅區 地勢： 兩面臨馬路，地形方正，發展彈性高 售價： 每坪85萬元，總價約9.5億元 地段優勢 淡海新市鎮位處大台北核心外擴發展帶，鄰近台北市區、交通建設全面升級，串聯北台灣主要產業與生活廊帶。本案位於規劃重心「新市段」，鄰近『新市一丁目』、『園閤』等優質住宅社區，為住宅區最後大型素地釋出區域之一。 住宅用地周邊區位圖,鄰近輕軌沙崙站與台北通勤路線 重大交通建設 淡海輕軌濱海沙崙站，步行可達 淡江大橋（預計2025年底完工），連接五股、八里與台61線 淡水新民隧道（已通車）串聯台北與淡海 接軌國道一號、新北環快、五股工業區與機場聯外系統 淡江大橋施工空拍圖,完工後將大幅提升淡海與台北之間的連結效率 生活與產業支援 鄰近淡海新市鎮廠區、康舒科技總部、金寶集團等科技產業 擁有新市國小、淡海國小、國民運動中心等設施 商圈包含家樂福、全聯、美麗華影城、捷運生活圈商場 政府主導規劃「雙核心、六大生活圈」完整開發模式 園區內已設立多間大型企業,為土地增值與就業發展提供強力支撐 投資與開發潛力 根據實價登錄統計，淡海新市鎮住宅用地價格持續攀升，平均每年漲幅達8%以上。本案位處核心區域、面積完整，最適合： 建設公司規劃中高樓層住宅大樓 企業集團設置品牌住宅建案 機構法人資產配置或大型自建案投資 鄰近之重劃區土地已逐漸完售，本案具稀有性，錯過將難以複製，為企業資產佈局與北台灣重劃區投資版圖關鍵地段。 1120坪住宅用地空拍實景,兩筆地連成完整基地,適合整體開發規劃 延伸推薦 淡海新市鎮物件總覽 住宅用地分類推薦 土地之美地產｜淡水土地買賣總覽 專業諮詢與洽詢 如您有意了解本筆住宅用地之完整開發資料、建蔽率規劃或辦理預...

三芝丁種工業用地1209坪現場照片 您正在尋找三芝丁種工業地、三芝農地或建地的買賣投資機會嗎？ 本案位於新北市三芝區北新路旁，總面積達 1209 坪，面寬 80 米，臨10米路，地勢完整，尚未開發。 此丁種工業建地適合大型物流中心、倉儲基地、加工廠等多元發展，亦具高度保值潛力。鄰近淡金公路、馬偕醫學院，交通與產業支援俱全。 土地基本資訊 地點： 新北市三芝區北新路段 總面積： 1209 坪 面寬： 約 80 米 分區： 丁種工業建地（合法工業用途） 狀況： 尚未開發，可依營運需求規劃 總價： 約新台幣 2 億 5000 萬元 土地優勢 臨 10 米寬道路，交通動線良好，大型車輛進出無障礙 面寬 80 米，利於多單元規劃與貨櫃出入設計 距淡金公路約 1 分鐘車程，連接淡水、台北、五股快速便利 土地完整未開發，自由設計使用彈性高 周邊生活機能成熟，兼具自用與長期資產配置價值 投資前景分析 根據實價登錄與近年不動產調查資料，三芝區的丁種工業建地供給稀少，市場需求穩定成長。區域內的基礎建設如淡江大橋、淡北道路加速進展，提升土地可用性與物流便利。特別是面寬大、臨路且完整的地塊，更是投資人與自用業者首選。 除了三芝工業地外，目前三芝農地與建地物件也逐漸稀有，特別是臨路、完整地形的丁種建地，更具有投資優勢。本案雖屬工業用途，但面積大、地勢佳，亦可靈活規劃，具備與農地、建地整合應用的發展潛力。 周邊機能 距馬偕醫學院約 5 分鐘車程 鄰近三芝市區與台2線、淡金公路、五股聯外道路 生活便利、就業穩定、產業支援完整 推薦用途 自用廠房、輕工業設施 物流轉運／倉儲基地 食品加工／冷鏈設施 企業總部或生產聚落基地 延伸閱讀推薦 三芝工業地分類推薦 三芝建地精選物件 三芝農地銷售物件整理 三芝土地物件總覽 賞地洽詢 想了解更多這筆三芝丁種工業地的詳細資訊，或預約現場賞地，歡迎聯繫我們！ 聯絡人：施先生 電話：0933-881-491 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸工業地、建地與農地買賣 Facebook 粉專： 土地之美地產 ...

  如果您正在尋找淡水工業地出售資訊， 本案為新北市淡水區稀有釋出的鄉村工業地，總面積1145坪， 含220坪建物， 近淡江大橋與淡北道路，具備交通優勢與高度投資潛力 。淡水地區土地供給有限，合法工業用地更為稀缺， 是自用設廠與企業資產配置的理想選擇。 淡水鄉村獨立工業地！自用投資皆宜，發展潛力大 土地資訊 地點 ：新北市淡水區，臨近淡江大橋。 面積 ：工業地1145坪，建物220坪。 價格：總價2億5仟萬元。 用途 ：淡水鄉村工業用地，適合設立工廠、AI總部園區，             倉儲物流、或作為未來發展項目之土地。 土地特色與投資優勢 獨立工業地 、不屬於傳統工業區、 具有更大的靈活性與規劃空間、 適合多元發展。 淡水鄉村工業地出售AI虛擬實境照片 鄰進淡江大橋 （預計2025年底完工）未來交通更便利、帶動區域發展。 物流運輸便利 、接軌主要幹道、適合倉儲、工業用途或其他創新設施。 周邊設施完善 、靠近淡海新市鎮、發展潛力大。 淡江大橋開通，提升土地價值 淡江大橋 是連接淡水與八里的重要交通建設， 通車後將大幅縮短兩地距離， 提升物流效率，帶動區域發展。 該橋建設已進入最後階段，未來將吸引更多企業進駐， 讓此區工業地價值大幅提升！ 淡北道路興建，交通更便利 淡北道路 （全名為淡水河北側沿河平面道路） 正在興建中，預計2029年6月完工。該道路有效分散台2線與台2乙線的車流， 緩解交通瓶頸，提升物流運輸效率，對周邊土地發展有巨大的促進作用。 淡海新市鎮發展，帶動周邊建設 淡海新市鎮的發展帶動了多項公共建設，包括綜合行政大樓，新市國小， 國民運動中心等，周邊設施日益完善，提升生活品質， 對未來土地價值具有極大正面影響。 搶先卡位，立即洽詢！ 獨立工業地難得釋出，錯過不再！ 歡迎來電洽詢！安排現場看地！ 歡迎來電洽詢，安排賞地與了解地號位置： 聯絡人：施先生 電話： 0933-881-491 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸地區農地、工業地、建地銷售 延伸閱讀推薦 淡水工業地分類精選 投資型土地推薦總覽 淡水三芝土地買賣總覽 Facebook 粉專： 土地之美地產

  三芝區楓子林工業地出售AI虛擬情境照片 位於新北市三芝區楓子林段的這塊工業用地，為目前稀有釋出的大型資產， 總面積高達 3200 坪。本案為丁種工業建地，適合有三芝農地買賣、 建地投資、工業設施開發需求的客戶參考。 三芝土地出售供給有限，本案是近年少見完整方正、地勢優質的工業用地選擇。 --- 【土地資訊】 地段位置： 新北市三芝區楓子林段 總面積： 3200坪 使用分區： 丁種工業建地（合法工業用途） 地形： 方正完整，臨10米寬路，大車進出便利 單價： 每坪10萬元 總價：約新台幣3.2億元 --- 【物件特色】 位於工業區範圍內，適合申請廠登與設廠規劃 土地完整，開發彈性高，適合大規模營運規劃 區域內設有24小時保全管理，安全無虞 交通便捷：近淡金公路、連接淡水、台北、五股快速方便 附近已有工廠進駐，區域產業成熟穩定 --- 【推薦用途】 廠房興建（輕工業、倉儲、生產加工） 物流轉運中心 農產品包裝與加工園區 創新製造、技術型園區規劃 企業總部、工業區整體規劃 若您同時關注三芝農地與丁種建地的多元用途選擇， 本案將提供高度彈性開發空間。 --- 【投資亮點】 丁種建地釋出量稀少，供給有限 地段鄰近都市發展軸線，屬北海岸黃金廠業帶 適合長期保值／自用營運／出租收益三合一策略 --- 【洽詢資訊】 想進一步了解此工業地，或預約現場賞地，歡迎聯繫： 聯絡人：施先生 電話：0933-881-491 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸工業地與農地仲介 延伸閱讀推薦（內部連結） 三芝農地銷售分類 三芝農地買賣推薦總覽 三芝工業地最新物件 北部丁種建地精選 倉儲物流用地專區 Facebook 粉專： 土地之美地產

  三芝番婆林工業地出售AI模擬情境照片 這塊位於三芝蕃婆林段的丁種工業用地，總面積1256坪，每坪售價約9萬元，總價約新台幣1.2億元，土地完整、臨路、面寬，交通便利，地勢平坦，使用彈性極高。 附設一棟356坪合法RC廠房，現況良好， 具備即刻投資與自用的彈性。 土地地形方正、臨大馬路，貨櫃車可自由進出， 無高低落差限制。廠房結構穩固， 可作為倉儲中心、生產基地、 科技研發廠辦或農業加工廠等使用。 另有空地約900多坪可靈活規劃或申請擴建。 該區為三芝與淡水產業動線的樞紐地段， 隨著淡江大橋與淡北道路通車效益發酵， 該地升值潛力穩定上揚， 是置產與擴廠的理想選擇。 本案特色如下： 臨路貨櫃車可進出，適合做為物流中心、倉儲基地、輕工業廠房 近淡金公路、北新路、三芝市區，車流穩定、營運便利 廠房結構良好，不需大幅翻修即可啟用 北海岸區丁種建地釋出稀少，是極具保值性與發展潛力的物件。 --- ✅ 行動呼籲（Call to Action） 歡迎有興趣的朋友預約賞地、洽詢地號與區段位置： 聯絡人：施先生 電話：0933-881-491 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸土地買賣，實地為您服務！ Facebook 粉專： 土地之美地產

三芝大片頭工業地現場模擬實景｜丁種工業用地＋合法建物｜臨路大面寬 三芝大片頭工業地出售｜2150坪丁種建地＋合法建物｜稀有釋出 本案位於新北市三芝區「大片頭工業園區」內，為總面積2150坪的丁種工業用地， 基地方正完整，並已設有約500坪合法建物。 土地臨路大面寬、緊鄰淡金公路與台2線主幹道， 貨櫃車進出便利，交通物流暢通，區域保全完善、 24小時管制，是設廠或企業設點的絕佳地點。 土地與建物資訊 地點：新北市三芝區大片頭工業園區 土地面積：2150坪 建物面積：500坪（合法建物） 使用分區：丁種工業用地 總價：新台幣4億2千萬元 物件亮點 位於規劃完善之工業園區，穩定性高 現有大井泵浦等大型產業進駐 臨大馬路，貨櫃車可自由進出 附設合法建物，節省設廠成本 近淡金公路與台2線，交通便利 稀有釋出，地段保值性高 適合用途 加工廠、輕工業設施 冷鏈農產儲運／倉儲物流中心 中小企業產業聚落 企業總部與生產整合中心 【賞地聯絡】 本案為土地之美地產誠意推薦， 專精淡水地產仲介與土地買賣服務17年以上， 配對快速、交易安心。歡迎電洽施： 先生：0933-881-491，預約看地。 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸農地、工業地、建地買賣 --- 延伸閱讀 三芝工業地精選分類 三芝銷售物件總覽 Facebook 粉專：  土地之美地產

淡水7056坪自然農場出售｜湧泉＋合法用地現場空拍照 淡水7056坪自然農場出售｜湧泉＋合法用地｜土地之美推薦 您正在尋找一筆完整、合法的大面積淡水農地嗎？ 本案為新北市淡水區稀有釋出的自然農場用地，總面積達7056坪， 地勢平坦，基地完整，擁有天然湧泉水源， 適合自住、農耕、養殖、渡假、投資等多元用途。 --- 【物件資訊】 土地位置：淡水區雲廣坑 農地面積：6704坪 建地面積：352坪 總面積：7056坪 地目：農牧用地＋建地 售價總價：1億9000萬元（價格可談） --- 【特色亮點】 此筆土地位於淡水重要地段，四面臨山、空氣清新，交通便利， 可快速連接淡海新市鎮與三芝生活圈。 淡水土地市場供給有限，農牧用地尤為稀少， 是土地投資、農場經營或渡假建築的絕佳選擇。 附天然湧泉與清澈池塘，生態完整、可養殖魚蝦 千株櫻花林、藍鵲老鷹群駐，景觀豐富稀有 農地遠景（含櫻花林） 農場現況栽種咖啡樹、苦茶樹、有機蔬菜等 池中石形似水牛、如畫景致，極具視覺療癒力以下實景照片 池塘（石牛景觀）現場照片 交通便利、不偏遠，適合長期發展自然農業或景觀規劃 建地部分可興建合法農舍，發展複合式農場經營 --- 【適合用途】 休閒農場／自然生態園區 生態體驗教育基地／農業旅遊場域 農舍興建自住或出租經營 投資型大型農場開發或保值持有 --- 【賞地聯絡】 本案為土地之美地產誠意推薦， 專精淡水地產仲介與土地買賣服務17年以上， 配對快速、交易安心。歡迎電洽施： 先生：0933-881-491，預約看地。 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸農地、工業地、建地買賣 --- 【延伸推薦】 =>淡水農地物件總覽 =>合法農舍與農地法規說明 Facebook 粉專： 土地之美地產

淡海新市鎮6000坪商業地現場實景、鄰近輕軌V10站、交通便利。 淡水淡海新市鎮6000坪商業地｜交通便利、稀有完整基地   淡水淡海新市鎮第三之一種商業地,每坪$100萬元出售。 媲美 OUTLET ASHIBINAA購物商圈 ， ASHIBINAA現場照片 本案位於新北市淡水區淡海新市鎮精華地段，屬於第三之一種商業用地，總面積達6000坪，

淡水工業地3460坪出售虛擬實景照 淡水臨路工業地｜3460坪整地出售 本筆工業用地面積約3460坪，基地完整、方正整齊，位於淡水主要幹道旁，交通便捷，適合工廠設立、倉儲、物流中心等用途。 地點：淡水區主要工業區 面積：約3460坪 特色：臨雙面道路、大面寬、整地完成 使用分區：工業用地 此物件具備長期增值潛力，鄰近已開發產業用地，適合自用與投資。 土地之美地產｜17年淡水工業地買賣經驗 我們專營淡水工業地與農地建地買賣，誠信服務，配對速度快、看地方便。歡迎洽詢施先生：0933-881-491。 更多工業地推薦物件請見： 淡水六塊厝漁港農地出售3000坪 淡水圭柔山路農地出售 Facebook 粉專： 土地之美地產

自 2007 年起， 土地之美地產 致力於提供 淡水、三芝地區土地買賣 的第一手資訊，服務內容涵蓋 工業地、農地、建地、合法廠房與資產規劃 ，至今已邁入第17個年頭，累積了超過百筆的實際成交經驗與深厚的在地人脈。 土地之美地產專營淡水三芝買賣17年回顧 為什麼選擇土地之美？ 17年不間斷經營 ：從部落格草創時期一路走來，我們持續為買賣雙方提供誠實、透明的交易平台。 專注淡水與三芝 ：對區域地價、法規、買氣變化都有第一線掌握。 提供合法使用建議 ：了解工業地、農地實際使用與法規限制。 實景實拍 ：每筆土地資訊附實景照片與地籍資料。 舊文章遺失的聲明與承諾 由於 2025 年初在平台轉向與索引調整的過程中，我們不慎遺失部分 2007~2020 年的重要文章。但這並不代表我們放棄那段歷史，反而是一個重新整理、精華再現的契機。 我們將陸續重建經典內容，包括： 淡水工業地買賣實例 三芝合法農地整理與銷售經驗 廠房租賃經驗分享 土地稅制變動與持有規劃建議 熱門關鍵字（Google 搜尋強化）： 淡水土地買賣、淡水工業地出售、合法廠房出租、淡水農地推薦、三芝建地買賣、三芝農地買賣、三芝土地投資 歡迎持續關注我們： 網站： 土地之美地產 Facebook 粉專： 土地之美地產

淡水北新路丙建廠房示意照 本案位於新北市淡水區北新路二段，總面積約 62.13 坪，為合法丙種建地，附設建物約 52 坪（RC 結構）。目前由知名連鎖餐飲品牌承租作為中央廚房，月租金 6 萬元，已簽約 5 年，具穩定租金收益。 【土地建物資訊】 地點：新北市淡水區北新路二段 土地面積：約 62.13 坪 建物面積：約 52.03 坪（RC 鋼筋混凝土） 建物屋齡：約 42 年 使用分區：丙種建地，可設工廠或公司登記 售價：新台幣 2,500 萬元 【投資亮點】 現有租客：大型連鎖餐飲中央廚房 租金收益：月租 6 萬元，穩定收租中 可供公司設址登記，轉售、自用皆宜 交通便利，鄰近天元宮與淡金公路 周邊有「八方雲集」中央工廠、「錦繡莊」文創園區 【用途建議】 自用企業備料／中央廚房／物流轉運倉儲 投資收租（每月 6 萬穩定進帳） 空間可調整，適合工作室／小型製造業 【聯絡資訊】 施先生 電話：0933-881-491 土地之美地產 — 專營淡水、三芝、北海岸工業地與廠房買賣 延伸閱讀 淡水六塊厝漁港農地出售｜3000坪臨海土地稀有釋出 Facebook 粉專： 土地之美地產